Kontakt Zapytanie ofertowe
Bez kategorii

Magazyn własny czy wynajmowany? 

Z tym pytaniem mierzy się duża część firm na różnym etapie swojego rozwoju. Sprawdźmy, jakie plusy i minusy mają oba rozwiązania:


Magazyn własny:
➕ Dopasowanie: możliwość dostosowania zabudowy pod konkretne wymagania branży, np. regały o odpowiedniej wielkości, strefy o zróżnicowanej temperaturze, itd.
➕/➖Koszty: brak opłat za wynajem, ale koszty budowy lub zakupu oraz utrzymania infrastruktury (wraz z kosztami osobowymi) mogą przekroczyć koszty wynajęcia powierzchni
➕ Zasób: własny magazyn może być potraktowany jako inwestycja, można go sprzedać, wynająć, obciążyć kredytem, etc.

Magazyn wynajmowany:
➕ Elastyczność: wynajem magazynu pozwala na dostosowanie przestrzeni do bieżących potrzeb: można zwiększać lub zmniejszać powierzchnię w zależności od sezonowości lub zmian w zapotrzebowaniu na produkty
➕ Obniżenie kosztów: wynajem eliminuje konieczność zatrudniania pracowników do obsługi magazynu
➕ Dostęp do nowoczesnych powierzchni: na polskim rynku magazynowym istnieje wiele nowoczesnych obiektów dostępnych do wynajęcia; firma może wybrać magazyn wyposażony w najnowsze udogodnienia oraz położony w wygodnej czy strategicznej lokalizacji, jeżeli chodzi o prowadzenie konkretnego biznesu
➕Brak konieczności zarządzania nieruchomością: wynajmując magazyn, firma nie musi martwić się o kwestie związane z utrzymaniem i zarządzaniem nieruchomością, ponieważ jest to obowiązek wynajmującego
➖/➕ Koszt wynajęcia: obciąża oczywiście najemcę, niemniej jednak może się okazać, że jest to wydatek opłacalny w kontekście budowy własnej infrastruktury

W takim razie budować/kupować czy wynajmować? Każdy z przedsiębiorców musi sobie sam odpowiedzieć na poniższe pytanie w zależności od strategii i planów rozwojowych przyjętych przez firmę, bowiem nie ma w tym przypadku uniwersalnych rozwiązań. Zainteresowanych wynajęciem nowoczesnych powierzchni magazynowych klasy A w doskonałych lokalizacjach w bezpośrednim sąsiedztwie głównych węzłów drogowych oraz terminali zapraszamy do kontaktu z naszym działem #ASLWarehousingRafal Rogowski

Władze Kambodży ogłosiły projekt budowy kanału

Władze Kambodży ogłosiły projekt budowy kanału, który połączy stolicę kraju, Phnom Penh, z portem Kampot w nadmorskiej prowincji Kep. Ten ambitny plan ma na celu ominięcie portów w Delcie Mekongu, które są kontrolowane przez Wietnam. Oto kilka kluczowych informacji na ten temat:

  • Długość i szerokość kanału: Kanał będzie miał 180 kilometrów długości i 100 metrów szerokości, umożliwiając dwukierunkowy ruch statków na całej długości szlaku wodnego
  • Koszt projektu: Szacowany koszt budowy wynosi około 1,7 miliarda dolarów
  • Inwestorzy: Kanał zostanie wybudowany przez China Road and Bridge Corp. (CRBC),
    a następnie przez 50 lat będą pobierane opłaty za korzystanie z tego szlaku
  • Znaczenie dla Kambodży: Budowa kanału pozwoli Kambodży uniezależnić się od konieczności handlu za pośrednictwem portów w delcie Mekongu, co wzmacnia pozycję kraju w handlu międzynarodowym.

Kambodża jest jednym z biedniejszych krajów świata, a ten projekt ma ogromne znaczenie zarówno ekonomiczne, jak i polityczne. Premier Hun Manet przekonuje, że to korzystne rozwiązanie, ponieważ strona chińska weźmie na siebie ryzyko finansowe, a kanał pozwoli Kambodży “oddychać przez własne nozdrza” i zabezpieczyć się na wypadek sporu z Wietnamem.

To fascynujące przedsięwzięcie może zmienić układ sił w regionie i otworzyć nowe możliwości dla Kambodży.

Zwiększona ilość kontroli celno-skarbowych

Przedsiębiorcy informują o częstszych kontrolach skarbowych w ostatnim czasie. Wzmożona ich ilość wynika między innymi z automatyzacji kontroli, a tym samym poprawy funkcjonowania analizy ryzyka i przepływów komunikacji pomiędzy różnymi komórkami organizacyjnymi organów skarbowych

Kontrola celno-skarbowa jest istotnym elementem systemu podatkowego i celno-skarbowego. Przeprowadza ją Służba Celno-Skarbowa na podstawie ustawy o Krajowej Administracji Skarbowej, a jej zadaniem jest monitorowanie przestrzegania przepisów prawa podatkowego i celnego.

Oto kilka kluczowych informacji na ten temat:

Zakres kontroli:

  • Kontrola celno-skarbowa obejmuje przede wszystkim przestrzeganie przepisów prawa podatkowego.
  • Może również dotyczyć innych obszarów, takich jak przestrzeganie prawa dewizowego, celnego, ograniczenia towarów oraz przeciwdziałanie praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu.

Rodzaje kontroli:

  • Kontrola podatkowa: Prowadzona przez Naczelnika Urzędu Skarbowego na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej.
  • Kontrola celno-skarbowa: Wykonywana na podstawie ustawy o Krajowej Administracji Skarbowej.

Obszary kontroli:

Kontrola celno-skarbowa może dotyczyć m.in.:

  • Przywozu i wywozu towarów.
  • Prawidłowości wypłaty refundacji wywozowych.
  • Przestrzegania przepisów z zakresu ochrony zdrowia zwierząt i jakości handlowej artykułów rolno-spożywczych.

Współpraca z agencją celną może pomóc przedsiębiorcom w sprawnej realizacji procesów eksportu lub importu oraz uniknięciu potencjalnych konfliktów z organami celno-skarbowymi.

Zapraszamy do kontaktu z ekspertami ASL Customs: agencja@asl.pl